La decisión de alquilar o comprar una propiedad inmobiliaria es una cuestión importante que afecta a muchas personas en su vida cotidiana. De hecho, dicha decisión implica tanto aspectos vitales como financieros, presentando diversas consideraciones al momento de elegir. Tanto la opción de alquilar como la de comprar tienen sus ventajas y...
La compra de una vivienda es una de las decisiones más importantes en la vida de una persona, ya que representa un gran compromiso financiero a largo plazo. Es por eso que es importante prestar atención a varios factores antes de tomar la decisión de comprar una propiedad.
Muchas veces, a la hora de comprar una propiedad como forma de inversión, nos preguntamos en qué barrios nos conviene comprar una propiedad de forma tal de maximizar nuestros beneficios, sujeto a las restricciones con las que contamos. En éste artículo, se pretende echar luz sobre ésta decisión que todo inversor tiene que considerar antes de...
Una pregunta que cabe hacerse es la renta estimada que ha generada poseer un inmueble en la ciudad de Montevideo en un período determinado y la fuente de esa rentabilidad. Como es sabido, los activos inmuebles generan renta por dos mecanismos principales: alquiler del bien y aumento de precio. A continuación, Intentaremos verificar que tipo de...
En Uruguay, es común la frase "No hay nada tan seguro como los ladrillos". Pero, ¿será tan así?
Luego de varios años en que los precios de los inmuebles han venido aumentando en el mercado doméstico uruguayo, es de relevancia analizar si los mismos pueden ser de equilibrio o si, por el contrario, estamos en la antesala de una caída en el precio de los activos.
Si quiero invertir en el sector inmobiliario, ¿me conviene comprar una casa o un apartamento?
A la hora de invertir nuestros ahorros, típicamente buscamos maximizar nuestros retornos, considerando los riesgos a que nos exponemos. En este contexto, muchas veces nos preguntamos en que barrios de Montevideo conviene invertir nuestros ahorros.
Antes de comenzar con el tema que aquí nos compete, se aclara que se ha cambiado la fuente de datos de BRIQ Analytics a Inmuebles Data publicado por El País. Esto hace que los datos no sean estrictamente comparables puesto que tanto las metodologías de cálculo de ambos portales son distintas y que los mecanismos para extracción y ordenamiento de...
La compra de una vivienda es muchas veces la compra del activo más valioso que una familia tendrá. Mas aun, muchas veces este tipo de compras se realizan en forma apalancada mediante créditos, por lo cual esto aumenta el nivel de riesgo al que se enfrenta el inversor.
