Si bien en general nos referimos a la rentabilidad del sector inmobiliario, para manejar datos comparables con otras ciudades y países nos referimos a la rentabilidad del mismo en zonas premium de la ciudad. No obstante, la rentabilidad en el sector inmobiliario de ninguna ciudad es uniforme y hay fuertes diferencias entre barrios. Es importante...
El mercado inmobiliario en Uruguay, así como el resto del panorama económico a nivel global e internacional, ha sufrido diversos shocks que lo han sacado del equilibrio. Entre dichos shocks encontramos la pandemia, la baja de tasas de interés tanto global como local para luchar contra la misma, la posterior emergencia de la inflación tanto a nivel...
En medio de un panorama económico global marcado por la incertidumbre y la volatilidad, el sector inmobiliario de Uruguay ha emergido como un refugio seguro con una rentabilidad acorde para inversores y una oportunidad sólida para aquellos que buscan estabilidad y crecimiento a largo plazo en sus inversiones. A medida que las crisis financieras han...
Cuando se trata de invertir en bienes inmuebles, es esencial tomar decisiones informadas y estratégicas. La elección entre comprar un apartamento o una casa como inversión puede tener un impacto significativo en los rendimientos financieros a largo plazo. En este artículo, examinaremos en detalle las ventajas y desventajas de comprar un apartamento...
A la hora de elegir una propiedad inmueble, lo primero que tenemos que plantearnos es el objetivo de la misma. En efecto, no es lo mismo si lo que estoy buscando es una propiedad para inversión que una propiedad para residir. En el presente artículo, nos concentraremos en propiedades cuyo objetivo sea la residencia y en el próximo artículo nos...
La decisión de alquilar o comprar una propiedad inmobiliaria es una cuestión importante que afecta a muchas personas en su vida cotidiana. De hecho, dicha decisión implica tanto aspectos vitales como financieros, presentando diversas consideraciones al momento de elegir. Tanto la opción de alquilar como la de comprar tienen sus ventajas y...
La compra de una vivienda es una de las decisiones más importantes en la vida de una persona, ya que representa un gran compromiso financiero a largo plazo. Es por eso que es importante prestar atención a varios factores antes de tomar la decisión de comprar una propiedad.
Muchas veces, a la hora de comprar una propiedad como forma de inversión, nos preguntamos en qué barrios nos conviene comprar una propiedad de forma tal de maximizar nuestros beneficios, sujeto a las restricciones con las que contamos. En éste artículo, se pretende echar luz sobre ésta decisión que todo inversor tiene que considerar antes de...
Una pregunta que cabe hacerse es la renta estimada que ha generada poseer un inmueble en la ciudad de Montevideo en un período determinado y la fuente de esa rentabilidad. Como es sabido, los activos inmuebles generan renta por dos mecanismos principales: alquiler del bien y aumento de precio. A continuación, Intentaremos verificar que tipo de...
En Uruguay, es común la frase "No hay nada tan seguro como los ladrillos". Pero, ¿será tan así?
